Căn hộ không đổi được hướng: năm việc làm được trong khuôn khổ căn hộ
Nhà đất thì còn xoay được cửa, dời được bếp. Chung cư thì không: hướng cửa cố định, bếp nằm đúng chỗ chủ đầu tư đặt, nhà vệ sinh không dời được vì ống đi chung trục. Vậy còn làm được gì?
Câu trả lời ngắn: khá nhiều — miễn là làm đúng thứ tự, và bỏ qua mấy thứ vốn không đổi được.
Việc 1 — Xử ánh sáng trước, vì nó đổi nhiều nhất
Căn hộ Việt Nam thường chỉ có một mặt thoáng. Nghĩa là phòng phía trong luôn thiếu sáng, và đây là thứ ảnh hưởng tới cảm giác ở nhiều hơn mọi kiêng kỵ về hướng.
Ba việc rẻ và hiệu quả:
- Bỏ rèm dày ở ban công, thay bằng rèm hai lớp — lớp voan cho ban ngày, lớp dày cho ban đêm. Nhiều nhà kéo rèm dày cả ngày rồi than nhà tối.
- Dùng cửa kính mờ hoặc vách kính giữa phòng ngoài và phòng trong thay vì tường đặc, nếu được phép.
- Sơn tường màu sáng và dùng gương ở tường đối diện cửa sổ — gương ở đây đúng công dụng: nhân đôi ánh sáng, không phải để "phản khí".
Việc 2 — Chỉnh luồng đi, không chỉnh hướng
Hướng cửa không đổi được, nhưng đường người đi trong nhà thì đổi được hoàn toàn bằng cách kê đồ.
Nguyên tắc: từ cửa vào không nên nhìn thẳng tới ban công xuyên suốt (cùng vấn đề xuyên tâm của nhà đất), và không nên nhìn thẳng vào giường hay bồn cầu. Một kệ thấp, một tủ giày cao, hoặc một tấm bình phong đặt lệch là đủ tạo khoảng đệm.
Căn hộ dưới 50 mét vuông thì đừng dùng bình phong — dùng chính tủ giày cao 1,2 mét làm ranh giới, vừa che vừa có công năng.
Việc 3 — Xử bếp bằng thiết bị, không bằng vị trí
Bếp chung cư hay nằm cạnh hoặc đối nhà vệ sinh, và không dời được. Cách xử là thiết bị:
- Máy hút mùi đủ công suất và có ống dẫn ra ngoài, không dùng loại lọc than tuần hoàn nếu có thể — loại tuần hoàn chỉ lọc mùi chứ không đưa hơi nóng ra khỏi nhà.
- Quạt hút nhà vệ sinh có hẹn giờ.
- Tấm chắn đứng giữa bồn rửa và bếp nấu nếu hai khu sát nhau.
Việc 4 — Ban công: đừng bịt kín
Rất nhiều nhà quây kín ban công để lấy thêm diện tích. Về mặt ở thì đây thường là bước lùi: mất mặt thoáng duy nhất, phơi đồ trong nhà làm ẩm, và mùa nóng thì hầm.
Nếu buộc phải quây thì chừa ít nhất một phần mở được, và không đặt máy giặt sát cửa kính vì hơi ẩm sẽ đọng lại.
Về mặt phong thủy, ban công là chỗ khí vào căn hộ. Bịt kín thì bịt luôn đường đó — cách nói khác của cùng một chuyện.
Việc 5 — Chấp nhận cái không đổi được, và bỏ lo
Có những thứ trong chung cư không đổi được, và cũng không đáng để lo:
- Cửa căn hộ đối cửa nhà đối diện — gần như mọi hành lang chung cư đều vậy. Không có gì phải xử ngoài việc đóng cửa.
- Căn hộ nằm cuối hành lang — bị đồn là xấu, nhưng thực tế cuối hành lang thường yên tĩnh hơn và ít người qua lại.
- Số tầng, số căn — nếu anh không kiêng thì không cần bận tâm; nếu kiêng thì đã chọn lúc mua rồi.
- Nhà vệ sinh nằm ở "trung cung" — với mặt bằng căn hộ hiện đại thì gần như luôn có một khu phụ nằm giữa. Xử bằng thông gió là đủ.
Riêng nhà thuê thì làm gì
Ba việc không để lại dấu vết và mang đi được khi trả nhà: rèm treo bằng thanh nở (không khoan), thảm và đèn đứng để đổi cảm giác không gian, và kệ rời làm vách ngăn. Đừng dán decal tường hay khoan giá treo — trả nhà là mất tiền sửa.
Thứ tự nếu chỉ làm được vài việc
Ánh sáng trước, luồng đi thứ hai, thiết bị bếp và nhà vệ sinh thứ ba. Ba cái đó xử xong thì hầu hết cảm giác khó chịu trong căn hộ biến mất — và chúng đều không liên quan gì tới hướng.